В Беларуси все еще есть люди, которые верят в возможность организации производства «народного автомобиля» внутри нашей страны. Посодействовать в этом белорусам готовы зарубежные друзья. У иранцев получается пока не очень, но на очереди – китайцы.

Вспоминать об устарелых попытках ряда крупных компаний создать в нашей стране конкурентоспособную легковушку нынче моветон. Зато иранцы со своим «Самандом» вроде как даже еще не убежали с белорусского рынка. Не прошло и трех лет с начала производства «Самандов», как появилась информация о том, что «с июня этого года у белорусов есть возможность приобретать автомобили в кредит».

Чудо белорусско-иранского автомобилестроения в поселке Обчак под Минском до сих пор не зачахло и даже подает время от времени признаки жизни, по-прежнему претендуя на роль единственного и неповторимого «зубра» белорусского легкового автопрома. Но давние и частые разговоры о возможной жесткой конкуренции «скакунов» белорусской сборки с ведущими западными брендами... Читать дальше »

Рынок жилой недвижимости перестал удивлять своих игроков: 50 тысяч за однокомнатную квартиру сегодня не диковинка, а вполне реальная стоимость даже в новостройке.

Ежемесячное падение цен стало определенной тенденцией, причем иногда за месяц стоимость квартиры снижалась сразу на несколько тысяч долларов. Как уверяют многие эксперты, цены и дальше будут падать и к осени, по всей видимости, достигнут своего дна.

Если опираться на данные портала realt.by, на начало июня стоимость однокомнатной квартиры в столице составила в среднем 52,1 тысячи долларов (упала за весну на 7 тысяч), двухкомнатной – 72,8 тыс. (с начала марта снизилась на 12,5 тыс.), «трешки» – 98,3 тыс. (упала на 17,6 тыс.), четырехкомнатной – 120 тыс. (стала меньше на 20,3 тыс.). В целом за весну квартиры в Минске подешевели почти на 12 тыс. долларов, а с начала года – так и вовсе на 24,5 тысячи.

Что же касается количества реальных сделок куплипродажи, то за весенний период произошло некоторое снижение покупатель... Читать дальше »

Предприятия, занимающиеся сельскохозяйственным производством, получили право строить жилье для своих работников в городских поселениях численностью до 20 тыс. человек. Такое нововведение прописано в Указе №256 от 21 мая 2009 г. «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы президента Республики Беларусь по вопросам жилищного строительства на селе».

Как сообщила журналистам главный специалист управления жилищного строительства Министерства архитектуры и строительства Марианна ЕВТУШЕНКОВА, ранее сельскохозяйственные организации могли строить служебное жилье для своих сотрудников только в сельских населенных пунктах. С выходом данного указа сняты ограничения и по переводу долга по льготному кредиту с предприятия на физическое лицо. Теперь дом, который построен, реконструирован или приобретен сельхозорганизацией за счет льготных ресурсов, гражданин имеет право оформить в собственность. Однако сделать это он может только с разрешения самой организации и местного распорядительного... Читать дальше »

Строительная отрасль Беларуси не испытывает на себе влияния кризиса и не имеет проблем с финансированием. Такое мнение озвучил журналистам председатель правления Союза строителей Беларуси Иван КЕНИК, принимая участие в проходившей 4–5 июня в Силичах конференции «Перспективы развития строительной индустрии Беларуси и России в современных условиях».

И, похоже, это действительно так. Поиск возможных перспектив сотрудничества россиянам оказался нужнее. По крайней мере, такое складывалось ощущение при виде того, как на фоне российской была представлена белорусская делегация. Многие проанонсированные крупнейшие столичные застройщики не почтили данное мероприятие своим присутствием, равно как и ожидаемые первые лица отечественного стройкомплекса – вице-премьер Виктор Буря и министр архитектуры и строительства Александр Селезнев.

Тем не менее, президент Ассоциации строителей России (АСР) – соорганизатора конференции на белорусской земле – Николай КОШМАН посчитал проводимую встречу нужн... Читать дальше »

Министерством архитектуры и строительства совместно с научно-исследовательским предприятием «Стройэкономика» разработан и передан на рассмотрение правительству проект новых правил заключения договора строительного подряда. С принятием этого документа, по мнению независимых экспертов, заключить данный договор, который и так довольно специфичен и является сложнейшим в гражданском праве, станет еще проблематичнее.

Новая редакция правил, как рассказала на тематическом семинаре руководитель юридической службы Минстройархитектуры Людмила ПЕТРУШИНА, содержит дополненные главы, разъяснения к существующим статьям и ряд новых терминов.

Так, например, уточнен предмет договора строительного подряда, а также документы, необходимые для его заключения, более четко определены существенные условия договора. Поскольку ранее не были урегулированы вопросы об оформлении такого дог... Читать дальше »

Белорусский архитектурный проект «Маяк Минска» получил международное признание, завоевав престижную награду RUSSIA & CIS PREMIER REAL ESTATE AWARDS EUROPEAN за достижения в области строительства. Ее торжественное вручение состоится в рамках международной выставки недвижимости и инвестиций REAL VIENNA, что пройдет с 26 по 28 мая в столице Австрии.

Единственным представителем Беларуси на данной выставке выступит компания «Зомекс Инвестмент», входящая в структуру международного инвестиционнодевелоперского холдинга DANA HOLDING Gmbh. В Вену она привезет не только свой «коронованный» «Маяк», но и другие реализуемые в республике инвестиционные проекты холдинга, а также строительный проект компании «ИТЕРА» – «МинскСити». Общий объем демонстрируемой коммерческой и жилой недвижимости будет превышать 6 млн кв.м. Помимо представления проектов, «Зомекс Инвестмент» посвятит сво... Читать дальше »

В Беларуси стартовало одно из самых главных и ожидаемых мероприятий в сфере недвижимости. В Национальном выставочном центре «БелЭкспо» 20 мая начала работу Международная специализированная выставка «Недвижимость и инвестиции».

Ее организация стала возможной благодаря консолидации усилий НВЦ «БелЭкспо» Управления делами Президента РБ, министерств архитектуры и строительства, юстиции, экономики, Минского городского исполнительного комитета, ОО «Белорусский союз архитекторов».

Как сообщают организаторы, в выставке принимают участие ведущие застройщики и агентства недвижимости, сертифицированные специалисты, обладающие большим опытом работы в этой области, компании, предоставляющие консультационные услуги, инвесторы, банки, страховые фирмы, специализ... Читать дальше »

Национальный статистический комитет обнародовал неутешительные для отечественного стройкомплекса цифры. По результатам работы отрасли за 1-й квартал текущего года производство большинства строительных материалов пошло на спад.

К примеру, за первые три месяца данный показатель, как констатирует Белстат, сократился на 11,2% по сравнению с аналогичным прошлогодним периодом. В денежном выражении он эквивалентен сумме в 1 трлн 41,2 млрд рублей. Цифра довольно значительная. Особенно принимая во внимание факт, что выпуск той же керамической плитки для полов и для внутренней облицовки стен уменьшился на 40% по сравнению с аналогичным периодом 2008 г., на 16,6% снизилось изготовление условного кирпича, на 7,8% – сухих строительных смесей и на 22,1% – санитарных керамических изделий.

Между тем, есть в работе белорусского стройкомплекса за первый квартал 2009 г. и положительные моменты. К примеру, увеличилось производство отечественного цемента (на 0,7% к январю–марту 2008 г., всего выпущ... Читать дальше »

Новая редакция Государственной комплексной программы развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006–2010 гг. утверждена постановлением Совмина №514 от 23.04.2009 г. Документ официально закрепил планы правительства по вводу в стране 9 млн кв.м жилья в 2010 г. и 10 млн кв.м в 2011 г.

Для сравнения: в текущем году предполагается построить 6 млн кв.м, что в 1,5 раза меньше планки, установленной на 2010 год. В разрезе регионов она выглядит так: Брестская область должна ввести в эксплуатацию 1,35 млн кв.м жилья (задание на 2011 г. – 1,5 млн кв.м), Витебская – 1 млн (1,2 млн), Гомельская – 1,17 млн (1,3 млн), Гродненская – 1,08 млн (1,2 млн), Могилевская – 1 млн (1,2 млн), Минская – 1,43 млн (1,5 млн) и столица – 1,97 млн кв.м (2,1 млн кв.м в 2011 г.).

Насколько своевременны такие задачи, учитывая сложный экономический этап, в котором пребывает ны... Читать дальше »

В эпопее многомесячного противостояния ведущего финансово-кредитного учреждения страны и местной исполнительной власти поставлена точка. С 5 мая «Беларусбанк» приступил к льготному кредитованию граждан, заключивших с частными застройщиками договора долевого строительства, руководствуясь решением Мингорисполкома №101 от 15.01.2009 г.

Напомним, весь сыр-бор разгорелся вокруг нестыковок в вопросе о праве очередности на получение льготного кредита, содержащихся в данном документе и Указе №185. Если решение минских властей предписывало выдавать заем всем нуждающимся дольщикам вне зависимости от времени постановки на учет, то норма указа требовала соблюдать порядок очереди. «Беларусбанк» не нашел ничего лучшего, как занять выжидательную позицию. Онато и повлекла истерию среди очередников и застройщиков, успевших вступить в договорные отношения друг с другом. Ситуация, в... Читать дальше »