Бизнес Минск

Ее организация стала возможной благодаря консолидации усилий НВЦ «БелЭкспо» Управления делами Президента РБ, министерств архитектуры и строительства, юстиции, экономики, Минского городского исполнительного комитета, ОО «Белорусский союз архитекторов».

Как сообщают организаторы, в выставке принимают участие ведущие застройщики и агентства недвижимости, сертифицированные специалисты, обладающие большим опытом работы в этой области, компании, предоставляющие консультационные услуги, инвесторы, банки, страховые фирмы, специализированные СМИ – лучшие журналы, газеты, интернетпорталы. Мероприятие проходит по нескольким тематическим направлениям (жилая, коммерческая, зарубежная недвижимость) и включает широкую деловую программу. Ожидается, что выставка предоставит беспрецедентную возможность изучить нынешнее состояние дел в данном сегменте рынка, присмотреться к предложениям квартир в новостройках и на вторичном рынке жилья, получить навыки работы с коммерческой недвижимостью. Ее посетители смогут почерпнуть все самое необходимое о покупке, продаже и инвестировании недвижимости за рубежом, продаже загородных домов и участков, проконсультироваться по вопросам долевого строительства, страхования, банковских кредитов и пр.

Начальник отдела выставок Национального выставочного центра «БелЭкспо» Александр МАКА ВЧИК:
– Идея провести такую выставку у нас назрела давно, еще в прошлом году. Однако все за раз не делается: нам пришлось потратить много времени на ее подготовку. Ранее у нас уже частично проходили выставки по инвестициям и недвижимости, однако они, как правило, организовывались в составе других экспозиций. Специализированной выставки по недвижимости еще не было, это будет первое мероприятие такого рода. Сейчас она особенно важна, так как в стране активно внедряется программа по развитию жилья. Какие результаты принесет форум, сказать трудно. Все будет известно после подведения итогов. Однако думается, что в нынешних непростых условиях выставка должна оправдать потраченные на нее усилия и показать себя с лучшей стороны. Поэтому мы возлагаем на нее большие надежды и сделаем все, чтобы она прошла на достойном уровне.

Тимофей КУЗЬМИНИЧ, магистр экономических наук, эксперт рынка недвижимости:
– Выставку недвижимости в Беларуси нужно проводить обязательно. Сейчас активность в этой области невысокая, и любые подобные мероприятия однозначно будут полезными для белорусского рынка. Думаю, что результат мероприятия окажется либо положительным и в данном случае вызовет небольшой всплеск деловой активности, либо нейтральным. Однако отрицательным он не будет – это однозначно. Что же касается инвестиций, то тут дело, на мой взгляд, значительным образом не сдвинется. Иностранные инвесторы навряд ли захотят вкладывать свои деньги в наш рынок, потому что в нынешних условиях они ведут себя довольно осторожно. Со стороны белорусских инвесторов тоже, пожалуй, не стоит ждать какого-то большого оживления.

Все зависит от качества самой выставки и особенно качества экспонируемой продукции. На мероприятии должны быть представлены гибкие цены и хорошие предложения. Если продавцы смогут заинтересовать покупателей, то количество сделок купли-продажи, несомненно, возрастет. В противном случае деловая активность на нашем рынке останется практически на прежнем уровне.

Алексей ЮРКЕВИЧ, директор агентства недвижимости «АтолИнвест»:
– На мой взгляд, выставка – это прекрасная возможность для всех участников донести людям информацию о строящихся в столице объектах. Наше агентство, к примеру, делает упор на долевое строительство, поэтому экспозиция позволит изучить потребительский спрос на рынке и найти потенциальных инвесторов. В этом году мы презентуем два жилых комплекса – «Дружный» и «Флагман», которые, несомненно, должны вызвать потребительский интерес у многих посетителей – наших потенциальных дольщиков.

Однако, несмотря на столь оптимистичные прогнозы, в отношении выставки, некоторые специалисты не разделяют общей радости от проходящего мероприятия. К примеру, по словам эксперта в области недвижимости, руководителя департамента развития управляющей компании «Инком Проперти» Екатерины МИСЬКО, нынешняя выставка проводится «не совсем своевременно».

«Год назад она, безусловно, имела бы больший успех и более значительные результаты», – подчеркнула в разговоре с «Е:Недвижимостью» Е.Мисько. Положительным моментом, по словам эксперта, является то, что благодаря этому мероприятию «игроки рынка смогут узнать друг друга лучше». «Она должна сблизить их и в то же время показать, кто чего достиг в этой области. Что же касается гостей из-за рубежа, то их, по всей видимости, ждать не стоит. Главным результатом этого форума будет обмен опытом между компаниями и организациями», – заключила напоследок эксперт.

Между тем, еще в начале месяца министр экономики Николай ЗАЙЧЕНКО на встрече с журналистами отметил, что в условиях кризиса одной из отправных точек роста белорусской экономики является именно строительство. Ведь за 1-й квартал текущего года, по его словам, отрасль вообще сработала безубыточно. Более того, за первые три месяца 2009 года было построено 1 млн 327 тыс. кв. м общей площади жилых домов, что составило 22% к предусмотренному заданию на год, хотя планировалось сдать 15%. «Такое опережение мы будем сохранять, с тем чтобы за девять месяцев построить 90% годового задания. Строительство и строительномонтажные работы – это стимулирование внутреннего спроса», – заверил журналистов министр экономики.

Учитывая возлагаемые правительством на строительную отрасль надежды по выводу страны из кризиса, можно предположить, что нынешняя выставка недвижимости сыграет в этом отношении далеко не последнюю роль. Однако каким в действительности будет результат, покажет только время.